拍卖相关述语

1、什么是拍卖标的？ 

　　拍卖标的俗称“拍卖品”或者“拍卖物品”，泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。 

　　2、什么是拍卖当事人？  

　　拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。  

　　拍卖人：依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。 

　　委托人：委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。 

　　竞买人：参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。 

　　买受人：以应价购得拍卖标的竞买人。 

　　3、什么是竞买保证金？ 

　　参加竞买需要交纳竞买保证金，竞买保证金一般为拍卖标的参考价的10—20%。为保证竞买人的合法利益，防止个别竞买人的恶意串通，扰乱会场秩序，漫天开价。竞买保证金将起到约束竞买人的目的，使竞买人理性竞价，从而使拍卖在公开、公平、公正的原则下进行。竞买成功，保证金抵做价款。竞买不成功，竞买保证金及时返还。 

　　4、什么是保留价？ 

　　保留价又称***，指拍卖人可以据此确认拍卖成交的格。在有保留价的拍卖中，委托人和拍卖人须事先商定保留价，保留价以具体价格表示，保留价一经确定，不得随意更改，拍卖师在主持拍卖时，不得低于保留价确认成交。 

　　5、什么是拍卖佣金？ 

　　委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。